隨著房地產行業(yè)和經濟的蓬勃發(fā)展，很多舊建筑雖未達到使用年限，但已經不能滿足現在的需求，甚至一些年代特別久的房屋也存在一定的安全隱患，拆除重建不僅時間周期長，而且也浪費太多的人力和物力，因而對建筑進行加固則是最佳的選擇，接下來加固公司小編就為大家介紹建筑加固設計原則和建筑加固注意事項。
建筑加固設計原則有哪些?
1.建筑加固設計要以檢測數據為依據
在確定建筑加固設計方案之前要提前對建筑進行勘測，根據建筑現場分析并確定加固設計方案，加固設計人員要以增強建筑整體性、改善構件受力狀況為目的對建筑進行整體加固、區(qū)段加固或構件加固。
2.消除建筑物的安全隱患
為了保證建筑加固的安全性，無論是否為新增構件都應消除加固對建筑物整體的不利影響，避免由于對建筑物局部加固導致建筑結構強度或剛度突然發(fā)生變化。
3.確保建筑加固的可靠性
在建筑加固中要確保新增構件與原構件連接牢靠，保證兩者之間共同受力，如新增抗震墻、柱等豎向構件時，應有可靠的基礎。
4.加固材料強度不得低于原建筑的強度
建筑加固所選用的加固材料強度要大于或等于原結構強度。
5.建筑加固時拆除安全隱患構件
建筑加固時要拆除存在較大安全隱患的非結構構件，如女兒墻、門臉、出屋頂煙囪等;如果非要保留不可時就要盡量 堅降低其高度并采取相應的可靠加固措施。
建筑加固施工存在哪些難點?
由于加固施工是在既有建筑中進行加固施工，相對于新建建筑有三大難點：
1.加固施工時不得影響建筑物的正常使用或生產;
2.建筑加固施工由于機械設備、管道、消防和原有結構、構件的限制，導致加固施施工空間受限;
3.建筑加固施工前混凝土或其它受力結構本身存在安全隱患，施工中對構件進行修整安全性更難保證。
建筑加固施工需要注意哪些事項?
建筑加固施工
1.建筑加固施工準備期間注意事項
(1)建筑加固施工前，所有參與建筑加固的人員的都要充分熟悉施工現場的實際情況，認證熟悉加固設計方案及檢測鑒定報告，充分了解建筑結構的傳力途徑和受力途徑，詳細檢查結構受力構件的變形、樓板、墻體裂縫情況，如果在施工發(fā)現現場與加固設計不符應及時上報合適，切勿盲目施工。
(2)建筑加固施工前要充分檢查建筑地面、墻面是否存在孔或裂紋，及時修補那些存在隱患的前面及地面應。
(3)建筑加固施工選材一定要選擇價格、質量、外觀都符合的材料，在保證質量的情況下選擇價格低的。
2.建筑加固施工過程注意事項
(1)在建筑加固施工過程中如若發(fā)現地面或墻面不平整時，應及時進行找平處理，這樣可以有效降低其再次投入使用時出現裂紋的概率，且便于后續(xù)的防水處理工序。
(2)在對舊房進行“潔面”處理時要查看其所使用的是否為耐水膩子，通常情況下，如果使用的是耐水膩子則不必清除墻皮，如果不是則應將墻皮清理干凈，清潔深度應至下層砂位置左右。
(3)在建筑加固施工過程中如果發(fā)現結構、構件的實際狀況與檢測、鑒定結果不符，出現變形增大、裂縫增多或增大等情況，應及時上報商量解決措施。
3.建筑加固施工安全防控注意事項
(1)建筑加固要嚴禁無證設計和無證施工。
(2)建筑加固施工前要了解房屋的結構，掌握房屋的實際情況;認真校對和審核計算書，防止漏算和錯算。
(3)通常加固施工是在荷載的情況下進行的，因而結構或構件安全隱患很大。特別是字啊拆換混凝土受力構件，支承點變位或在結構上施加更多施工荷載時，情況更為嚴重，因此應特別注意現場施工全過程中的安全措施。
(4)建筑加固施工嚴禁施工超載，在施工過程中應杜絕在房頂集中堆料，不得將模板支柱直接支撐在舊房梁板上
(5)在加固受荷較大構件或危險構件時應制定出應急預案，并經相關部門批準，一旦出現緊急情況即可實施應急預案。
(6)在建筑加固施工過程中一旦出現異常應立即停止加固施工，經相關部門清楚安全隱患并確定安全后方可繼續(xù)施工。
(7)建筑加固施工期間要定期檢查建筑加固工程搭設的安全支護體系及作業(yè)平臺，避免結構受力發(fā)生變化，保證安全支護體系充分發(fā)揮作用。
(9)建筑加固施工必須遵循安全施工，如果在建筑出口搭設安全棚、安全走廊，就需要對建筑外墻門窗采取相應的安全措施。
以上就是建筑加固設計原則和建筑加固注意事項，希望對大家能夠有所幫助，如果您有建筑加固設計和施工的需求可以隨時聯系我們!
